Idei

Provocările cumpărării unui apartament într-un bloc vechi

Provocarile cumpararii unui apartament intr-un bloc vechi.
Provocarile cumpararii unui apartament intr-un bloc vechi.

Cumpărarea unui apartament într-un bloc vechi poate fi o experiență captivantă, dar și plină de provocări. Problemele specifice precum umiditatea, deteriorările sistemului electric dar și ineficiența energetică sunt printre cele mai cunoscute. În acest articol, vom explora câteva dintre cauzele acestor probleme și cum le putem preîntâmpina.

1. Umiditatea

Umiditatea în apartamentele din blocurile vechi poate avea multiple origini, de la infiltrări de apă, la izolație necorespunzătoare. Este important să se repare fisurile sau zonele afectate de infiltrări pentru a preveni pătrunderea apei. Altfel în timp lipsa intervenției poate conduce la probleme mai serioase.

Pe termen scurt umiditatea din apartamentele vechi se reduce cu ajutorul dezumidificatoarelor. Pentru monitorizarea umidități higrometrele sunt printre cele mai utilizate dispozitive. Iefitine si practice, oferă informații în timp real cu privire la acest factor. În acest fel se pot lua măsuri pe loc. Izolarea exterioara a blocului în schimb este o soluție care poate corecta problema umidității pe termen lung. Bineînțeles,  dacă aceasta este făcută cum trebuie.

2. Sistemul Electric

 

Problemele la sistemul electric pot fi întâlnite frecvent în blocurile vechi. Este esențial să le abordăm cu atenție pentru a preveni agravarea sau alte tragedii. Se recomandă o revizie completă a instalației electrice, identificarea firelor deteriorate sau a conexiunilor slabe. Cabluri vechi și uzate, trebuiesc înlocuite cu unele mai moderne și mai sigure.

De asemenea o dată refăcut sistemul electric, o altă recomandare este aceea de a instala aplicații smart ușor de programat și de controlat direct din telefon. Instalarea de intrerupatoare smart, prize smart cu protecție la supratensiune sunt implementări moderne ce protejează echipamentele electronice dar și reduc factura la curent. 

3. Ineficiența energetică

 

Apartamentele vechi au adesea un nivel mai scăzut de izolație termică, deoarece standardele de construcție de acum 40 de ani erau diferite față de cele actuale. Pereții, ferestrele și acoperișul pot fi mai puțin eficiente din punct de vedere termic. 

Izolarea pereților exteriori, schimbarea vechii tâmplarii cu una termoizolantă, controlul temperaturii cu ajutorul termostatelor smart sunt acțiuni care cresc eficiența energetică. Acest lucru nu doar îmbunătățește confortul locuinței, ci și contribuie la reducerea amprentei de carbon și a costurilor energetice.

În ciuda tuturor acestor provocări, achiziționarea unui apartament într-un bloc vechi poate oferi anumite beneficii. Blocurile vechi sunt poziționate în zonele centrale ale orașelor, oferind acces facil la facilități precum spitale, magazine, parcuri și alte puncte de interes. Apartamentele din blocurile vechi pot fi mai accesibile din punct de vedere financiar în comparație cu cele din construcțiile noi. În ciuda tuturor provocărilor, o astfel de proprietate poate reprezenta o investiție cu potențial daca sunt luate în calcul toate aspectele implicate și sunt preîntâmpinate.